3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 81 m², € 1.175
Helle Gartenwohnung in St. Florian
Wohnung in Sankt Florian, Linz Land mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 01A01118
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.175
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.175
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Helle, freundliche Wohnung im Gartengeschoss 81,04 m² und direktem Zugang zu Eigengarten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (nach Vereinbarung) und bietet zahlreiche praktische Extras. Raumaufteilung & Ausstattung: Vorraum/Diele: Inkl. Einbaugarderobenschränke Abstellkammer: Inkl. Regalflächen Geräumiges Wohnzimmer: Hell und einladend, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Überdachung und Markise. Inkl. Wohnwand und Beleuchtungssystem Schlafzimmer mit Schlafzimmerschrank Separates Kinderzimmer Einbauküche mit Essecke Badezimmer Separates WC 90 m² Eigengarten + ca. 500 m² zusätzliche Gartenfläche (geringe Pacht) Zusatzflächen & Parken: Keller: eigenes, geräumiges Kellerabteil Parkplatz: Zwei nummerierte Tiefgaragen-Stellplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus Kosten & Finanzielles: Mietzins inkl. Betriebskosten EUR 1.175 € (Betriebskosten 108,64 € Heizung & Wasser Akonto, jährliche Abrechnung nach Verbrauch) Gas und Strom: Extra (wird vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter angemeldet und abgerechnet)
Energieausweis
- HWB
- 82 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Turnwiesen 10, 4490, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 214 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 392
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 218 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christina
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