3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 73 m², € 764
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leonding
Wohnung in Leonding, Linz Land mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 01A0432B
Finanzielle Details
- Miete
- € 764
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 764
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leonding! Diese attraktive Mietwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt vorallem durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen Räume. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besondere Highlights sind die Lage der Wohnung im Herzen von Leonding sowie die gemütliche Loggia mit schönem Ausblick. Die vorhandene Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten Parkplatz. Diese sind ebenfalls im Mietpreis enthalten . Ausstattung: Küche im Mietpreis inkludiert Loggia mit Ausblick Kellerabteil Eigener Parkplatz Helle Wohnräume
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 62.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonding, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 241 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 255
Geschätzte Heizkosten
ca. € 38 / Monat
Energieklasse C (HWB 62.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 38 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
24.3 m² pro Zimmer
-14% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
154 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Leonding
Von einem Makler angeboten