3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 299.000
Vorgarten: Gemütliche Balkonwohnung + Idealer Grundriss + Sonniges Wohnzimmer + Teilbar auf 3 Zimmer
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.934/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A065D6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.934/m²
Beschreibung
Gerne dürfen wir Ihnen diese gemütliche 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Lift-Stock anbieten. Derzeit sind das Schlafzimmer und Kinderzimmer zusammengelegt womit der Bestand aktuell 2 Zimmer umfasst. Die Wohnung ist Richtung Süd-Westen zum begrünten Vorgarten mit schattenspendendem Baum und zum Innenhof nord-östlich mit den weiteren Räumen ausgerichtet. Das Badezimmer wurde vor etwa 2 Jahre komplett saniert samt Leitungen. Das Gebäude selbst ist gut gepflegt, es handelt sich um einen teilweisen Wiederaufbau von 1958 mit den ursprünglichen Raumhöhen des Gründerzeitgebäudes von 1909. Vor dem Gebäude lädt ein allgemein nutzbarer Vorgarten zum Verweilen im nahen Grün ein. Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird leerstehend verkauft. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überraschen. Grundriss/Ausstattung: + Vorraum/Gang erschließt zentral alle Zimmer + Bad mit Wanne, Waschmaschinenplatz und Waschtisch + Separates WC + Großzügige Küche mit Essbereich und Vorratsraum + Schlafzimmer zum Innenhof mit Schrankraum (Teilbar auf 2 Schlafzimmer) + Wohnzimmer mit Balkon Richtung Süd-West + Zugeteiltes Kellerabteil + Allgemeiner Fahrradraum + Allgemeiner Vorgarten
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Vorgartenstraße, 1200, Wien
Angeboten von Korbinian Riedler, Riedler Immo GmbH
Privatverkauf
