Wohnung kaufen in Wien – 98 m², € 985.000

Objektbeschreibung - Top 27 Top 27 ist eine Dachgeschoss-Maisonette mit rund 98,11 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Zur Wohnung gehören rund 31,10 m² Terrassenfläche sowie ein Einlagerungsraum. Es handelt sich um einen Erstbezug. 1. Dachgeschoss: Der Zugang erfolgt über einen Vorraum von rund 20,80 m², der die Wohnung erschließt. Auf dieser Ebene liegen zwei Schlafräume: das Hauptschlafzimmer mit rund 18,14 m², das über einen kleinen Terrassenaustritt verfügt, sowie ein zweites Zimmer mit rund 15,75 m², das sich auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer mit rund 5,95 m² ist gefliest und mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates WC mit rund 1,87 m². 2. Dachgeschoss + Dachterrasse: Über eine interne Treppe gelangt man auf die obere Ebene mit der offenen Wohnküche von rund 35,60 m². Der Raum verbindet Kochen, Essen und Wohnen und wird über die Dachflächen mit Tageslicht versorgt. An den Wohnraum schließt eine Terrasse an, dazu kommt eine Dachterrasse. Insgesamt stehen damit rund 31,10 m² Terrassenfläche auf mehreren Ebenen zur Verfügung. Ausstattungshighlights Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik ausgestattet. Dazu zählen unter anderem: hochwertige Echtholzparkettböden (Eiche) in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer und WC hochwertige Sanitärausstattung von Laufen und Hansgrohe 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbarer Außenbeschattung energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Klimaanlage in allen Wohnräumen Sicherheitseingangstür (WK2) hochwertige Innentüren der Firma Dana Rauchmelder und moderne Haustechnik Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Kellerabteile zur Verfügung.