3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67 m², € 395.000
3-ZIMMER WHG IM HERZEN DES COTTAGE
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.896/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A06671
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 5.896/m²
Beschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Herzen des Währinger Cottages (Botschaftsviertel) bietet die seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause inmitten einer der besten Wohnlagen Wiens zu schaffen. Das Wohnhaus wurde soeben durch eine umfassende Thewosan Sanierung (Fassade, Dach, Fenster,Türen etc.) unter Architekt Hrn. Venturo auf den aktuellen Stand gebracht. (Protokoll 6.10.2025) Die Wohnung selber verfügt über gepflegte Parkette in allen Wohnräumen, eine neuwertige Küche, ein saniertes Bad, einen Abstellraum und ein separates WC. Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnräume sind derzeit zum Teil in Cremetönen gestrichen und es befindet sich noch Mobiliar in der Wohnung, welches noch entfernt wird. Es wird darauf hingewiesen, daß das Inventar auf den Fotos der Wohnräume und des Flurs mittels KI entfernt wurde. Wohnfläche 66,54m2 Kaufpreis € 395.000,- Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.2 kWh/m²a
Lage
Colloredogasse, 1180, Wien
Angeboten von Martin Zierhut ZierhutReal, ZierhutReal
Privatverkauf
