2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,1 m², € 199.000

2 Zimmer | ca. 47 m² | 5. Liftstock | Stadtblick | Einbauküche | Badewanne | sehr gute öffentliche Anbindung | ideal für Eigennutzer & Anleger

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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 47,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.225/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 498. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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