4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 124 m², € 695.000
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 124 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.609/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 776. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Nutzfläche
- 123,9 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 354326BB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 5.609/m²
Änderungshistorie
08.11.2026
Preis: € 740.000→€ 695.000
08.11.2026
Preis pro m²: € 5.973/m²→€ 5.609/m²
30.08.2026
Preis: € 750.000→€ 740.000
30.08.2026
Preis pro m²: € 6.053/m²→€ 5.973/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
