2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,46 m², € 299.000

HELL, RUHIG, WUNDERSCHÖN SANIERT - IN BEGEHRTER VILLENLAGE VON OBER ST. VEIT

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 54,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.490/m². Verfügbar ab 15.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 181. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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