2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,5 m², € 329.500
All I want for Christmas is a HOME! 2 Zimmer | Südbalkon | 1210 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kokron Immobilien e.U. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 41,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.940/m². Verfügbar ab 15.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.377. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.158 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 129. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,5 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Referenznummer
- 1AD01BFA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.500
- Preis pro m²
- € 7.940/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
