4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92,5 m², € 795.100
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 92,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.596/m². Verfügbar ab 20.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.575 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 254. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,5 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.100
- Preis pro m²
- € 8.596/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
