5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 196,87 m², € 1.998.000

Moderne Altbaudachgeschosswohnung mit Freifläche

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 196,87 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1837. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.149/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.349. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.536. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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