3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,43 m², € 749.000
ZEITLOSE ELEGANZ IN INNENSTADTNÄHE | Großzügiger Altbau mit Charakter
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 106,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1918. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.037/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 972. Diese Immobilie ist seit 4 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106,43 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1918
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 3AFE3365
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 7.037/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 91.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
