4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 145 m², € 2.150.000

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen & hauseigenem Garagenstellplatz

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.828/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.984. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 98.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 541. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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