5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 162,28 m², € 1.315.000
Großzügiger 5-Zimmer Altbauflair mit Balkon
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 162,28 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1837. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.103/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.495. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 60.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.266. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 162,28 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1837
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- E35745D4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.315.000
- Preis pro m²
- € 8.103/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Waaggasse, 1040, Wien
