3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 299.000
Wohnung für Anleger und Familien, Teilausnahme MRG - Angemessener Mietzins!
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im HP. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.271/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.186. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- HP
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- B4213D08
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.271/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 169.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Sebastian Kneipp Gasse 4, 1020, Wien
