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ABSOLUTE TOPLAGE - CITYAPARTMENT - NEUBAU - KEIN MRG - 2 LIFTE - GARAGENOPTION - GRÜNBLICK
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.833/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 277. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- EB93F063
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 7.833/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
