Wohnung kaufen in Wien – 220,1 m², € 4.290.000
Exklusives Penthouse im Herzen von Wieden
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 220,1 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19.491/m². Verfügbar ab 22.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 17.926. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 197.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.094. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 220,1 m²
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 22.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.290.000
- Preis pro m²
- € 19.491/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Preßgasse, 1040, Wien
