4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 120 m², € 990.000
ECHTE SUPERLAGE - HERRLICHE WOHNUNG auf 2 EBENEN - 6/7. LIFTSTOCK - NEUBAU 1991 (ca 2021 renoviert) - KLIMAANLAGE - TOPRENOVIERT - GARAGENOPTION
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.250/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 791. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9FF9EC68
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 8.250/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
