3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112 m², € 799.000

** DACHGESCHOSS - MAISONETTE MIT TERRASSE - ERSTBEZUG - 112 m2 IN BEGEHRTER LAGE DES 3.BEZIRKS **

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 112 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.134/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 246. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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