1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 37 m², € 175.000

TOP GELEGENHEIT ANLEGER BESTLAGE TUMMELPLATZ 3 INNERE STADT 1 BEZIRK KLEINWOHNUNG 1.5 ZIMMER 1 STOCK/LIFT/EXTRA KÜCHE/ KELLERABTEIL/INNENHOF BALKON/ MÖBLIERT !!! (Provisionsfrei)

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Wohnung in Innere Stadt, Graz mit 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.730/m². Verfügbar ab 30.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 428. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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