Wohnung kaufen in Graz – 15 m², € 25.900
Heimgarten mit Gartenhaus und 300 m² in Graz 8053
Wohnung in Graz mit 15 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.727/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 15 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Referenznummer
- 01A02FF4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 25.900
- Preis pro m²
- € 1.727/m²
Beschreibung
Schöner Heimgarten in 8053 Graz Zum Verkauf steht ein gepflegter Heimgarten mit ca. 300 m² in schöner Lage in Graz. Gemütliches Gartenhaus mit Küche und Wohnbereich Großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen Überdachte Terrasse und Sitzbereich Wasser vorhanden Strom vorhanden Zusätzlich 2 Geräteschuppen Kaufpreis: 25.900 € 8053 Graz Sofort verfügbar Bei Interesse können die auf den Bildern ersichtlichen Gegenstände und Möbel gerne im Heimgarten verbleiben. Bei Interesse gerne melden – Besichtigung nach Vereinbarung.
Lage
Hochleitenweg, 8053, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 2 464 vergleichbaren Angeboten in Graz
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 10.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Graz (2 438 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 108 / Monat
bei € 5.180 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.192
Grunderwerbsteuer € 907 + Grundbucheintragung € 285 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
5%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 505 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.815/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.727/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 505 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.815/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 236 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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