5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 106 m², € 645.000
Altbau-Diamant im Herzen von Graz
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Wohnung in Graz mit 106 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1867. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.085/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.695. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.352. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1867
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- F41ACED6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 645.000
- Preis pro m²
- € 6.085/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
