4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 105,21 m², € 339.800
SKYLINE-FEELING ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Bestlage mit unverbaubarem Fernblick
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Wohnung in Geidorf, Graz mit 105,21 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.230/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.420. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.631 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 909. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,21 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 2BF7F4E1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.800
- Preis pro m²
- € 3.230/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hugo-Wolf-Gasse, 8010, Graz
