4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 117 m², € 649.000

Großzügige Altbauwohnung mit Dachterrasse in begehrter Grazer Wohnlage

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Wohnung in Graz mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.547/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.422. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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