1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 31,3 m², € 103.000

Anlegerwohnung Nähe Uni und LKH: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in begehrter Lage!

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Wohnung in Mariatrost, Graz mit 31,3 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.291/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 430. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.738 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 266. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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