3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 69,85 m², € 251.140
Helle 3-Zimmer Neubauwohnung (69,85m²) mit Balkon in Lieboch/Graz
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Wohnung in Lieboch, Graz-Umgebung mit 69,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.595/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 13.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.049. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.553 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 275. Diese Immobilie ist seit 96 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 251.140
- Preis pro m²
- € 3.595/m²
Änderungshistorie
13.11.2026
Preis: € 216.500→€ 251.140
13.11.2026
Preis pro m²: € 3.100/m²→€ 3.595/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Packer Straße 90, 8501, Graz-Umgebung
