3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 69,85 m², € 216.500

Rendite über 4%! Gut vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung (ca. 69 m²) mit Balkon in Lieboch

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Wohnung in Lieboch, Graz-Umgebung mit 69,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.100/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 13.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 905. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 275. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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