2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 63 m², € 150.000

Kleines Haus - große Möglichkeiten! Traumhafte Aussichtslage mit Erweiterungspotenzial in Semriach

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Wohnung in Semriach, Graz-Umgebung mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.381/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 18.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 627. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.022. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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