4-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 103,85 m², € 525.000

Exklusives Wohnen am Rosarium in Baden bei Wien - Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette

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Wohnung in Baden mit 103,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.055/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 457. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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