2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 55 m², € 249.000

Zentrale 2 Zimmer Wohnung in Baden

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Wohnung in Baden mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.527/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 757. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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