2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 61,82 m², € 335.000

ERSTBEZUG - 2 Zimmer Altbauwohnung - Living Spaces Baden - TOP06

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Plech & Plech Immobilientreuhänder Ges.m.b.H. · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Baden mit 61,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.419/m². Verfügbar ab 21.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 822. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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