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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Optimuss Premium Immobilien GmbH
Wohnung in Baden mit 57,91 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.799/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 292. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,91 m²
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- E5E9DC19
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 3.799/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.5 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
