2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 63,5 m², € 295.000

2 ZIMMER WOHNUNG IN BADEN NÄHE STRANDBAD MIT BLICK AM MITTERBERG - PROVISIONSFREI !!!

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Wohnung in Baden mit 63,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.646/m². Verfügbar ab 01.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 796. Die Wohnfläche macht rund 2% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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