3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 100,1 m², € 359.000
Wohnen wie im Park | 100 m² | 3 Zimmer, Loggia & Garage
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Wohnung in Baden mit 100,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.586/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.170. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,1 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 62DD0FF6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 3.586/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Marchetstraße 58, 2500, Baden
