2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 74,89 m², € 325.000
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 27 m2 Terrasse & Weitblick in Baden für Investoren
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Wohnung in Baden mit 74,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.340/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.358. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 260. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,89 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- BD4121CD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.000
- Preis pro m²
- € 4.340/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
