3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 90 m², € 335.000
Waidmannsdorf: 3 Zimmer Wohnung, zwei Loggien - Licht von Ost bis West
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Wohnung in Klagenfurt mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.722/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.359. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 27.10.2026
- Referenznummer
- B3C80579
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 3.722/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 151 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
