3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 100,5 m², € 279.500
Großzügige Gartenwohnung in LKH-Nähe #Sonne #Top Infrastruktur #Tessendorf
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Wohnung in Klagenfurt mit 100,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.781/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.168. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.858 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 405. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.500
- Preis pro m²
- € 2.781/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
