4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 75 m², € 219.000
Zentrale 4-Zi-Wohnung zwischen Innenstadt und LKH - WG tauglich
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Wohnung in Klagenfurt mit 75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.920/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 544. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 76,5 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 2.920/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 72.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
