5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 174,11 m², € 1.500.000
ERSTBEZUG: Wohnen in der obersten Etage: Maisonette mit Terrasse & Kaminanschluss
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Wohnung in Klagenfurt mit 174,11 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.615/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 562. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 174,11 m²
- Nutzfläche
- 179,9 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- € 8.615/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 1.260.000→€ 1.500.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 7.004/m²→€ 8.615/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.3 kWh/m²a
Lage
Lichtenfelsgasse, 9020, Klagenfurt
