2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 50,66 m², € 459.000
Stilvoll wohnen am Wörthersee mit großzügigem Balkon *Open House - 14.08!*
Wohnung in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 50,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.060/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,66 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FD6D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 9.060/m²
Beschreibung
Besuchen Sie am Freitag, 14. 08. 2026, von 09:00 bis 17:00 Uhr unser Open House im SEEPANORAMA Pörtschach . Vielleicht ist dieser Ausblick der erste Schritt zu Ihrem ganz persönlichen Platz am Wörthersee. Schön, wenn wir Sie persönlich kennenlernen dürfen! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 50,66 m² ein angenehmes Zuhause in Pörtschach am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgewogene Größe und einen großzügigen 17,90 m² großen Balkon , der den Wohnbereich auf besondere Weise nach draußen erweitert. Der Balkon schafft einen privaten Platz für entspannte Stunden: ein Kaffee am Morgen, ein Abendessen unter freiem Himmel oder einfach Zeit zum Durchatmen. In Pörtschach verbindet sich hier entspanntes Lebensgefühl mit der besonderen Atmosphäre einer der schönsten Wohnlagen am Wörthersee. Die Wohnung ist ab 2028 verfügbar und bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer, Paare oder all jene, die sich langfristig eine wertvolle Immobilie in Kärnten sichern möchten.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mühlweg 27C, 9210, Klagenfurt Land
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 259 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.569/m². Diese Immobilie liegt mit € 9.060/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 91,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 259 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.569/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 123 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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