Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 805 m², € 64.000

Preisreduktion! Grundstück in Krusdorf bei Straden, ohne Bauzwang

Krusdorf · 8345· Ref. 09EF3A9C

Immobilie in Krusdorf, Südoststeiermark mit 805 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 80/m².

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€ 64.000€ 80/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 805 m²
Grundstücksfläche: 805 m²
Referenznummer: 09EF3A9C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 64.000
Preis pro m²: € 80/m²

Beschreibung

Sie möchten der Stadt entkommen und Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen? Dann bietet dieses Grundstück in Krusdorf bei Straden eine besonders interessante Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein ca. 805 m² großes Grundstück in grüner, ruhiger Lage der Südoststeiermark. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die bewusst auf Entschleunigung, Naturverbundenheit und Lebensqualität setzen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Thermen- und Vulkanlands genießen Sie hier ein Umfeld, das von Wein, Kulinarik, Weitblick und ländlichem Charme geprägt ist. Besonders attraktiv ist das Grundstück für Familien, Pare oder Naturverbundene die sich schon heute einen Platz für den Lebensmittelpunkt sichern möchten. Der fehlende Bauzwang schafft dabei wertvolle Freiheit: Sie können zeitnah bauen oder das Grundstück in Ruhe für die Zukunft sichern. Die Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Für das gegenständliche Baugrundstück gibt es keine Bebauungsrichtlinien bzw. keinen Bebauungsplan. Es gelten die allgemeinen Anforderungen des § 43 aus dem Stmk. BauG 1995. Der Glasfaserausbau ist in den kommenden 5 Jahren geplant. Die Widmung Dorfgebiet bietet eine solide Grundlage für eine künftige Bebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Gerade für Käufer, die keine hektische Siedlungslage suchen, sondern ein überschaubares, naturnahes Wohnumfeld mit authentischer dörflicher Struktur schätzen, ist diese Liegenschaft besonders interessant. Die Baudichte beträgt 0,2-0,4. Zur aktuellen Widmung und der damit verbundenen Bebauungsdichte sind keine Änderungen geplant.

Lage

Krusdorf, 8345, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 35 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 267 / Monat

bei € 12.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.944

Grunderwerbsteuer € 2.240 + Grundbucheintragung € 704 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 805 m², € 64.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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