9-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 280 m², € 980.000
Einzigartige Liegenschaft Nähe Straden mit vielseitigen Möglichkeiten!
Immobilie in Straden, Südoststeiermark mit 280 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2004. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.500/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 2 136 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 2004
- Referenznummer
- 578EA196
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 3.500/m²
Beschreibung
Außergewöhnliche Luxusliegenschaft mit mediterranem Flair In absoluter Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick präsentiert sich diese exklusive Liegenschaft als seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt. Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier auf höchstem Niveau - ob als eleganter Privatwohnsitz, für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder als hochwertige Gästepension. Das repräsentative Ensemble umfasst ein großzügiges Hauptwohnhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche sowie ein charmantes, separates Kleinwohnhaus. Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Architektur sorgen für ein besonderes Wohngefühl mit mediterranem Flair. Der weitläufige Außenbereich mit Pool, Sauna, liebevoll gestalteter Bepflanzung und kleinem Weingarten bietet ein Ambiente, das an Urlaub erinnert - Tag für Tag. Moderne Technik wie Pelletsheizung, Solaranlage und Alarmanlage gewährleistet höchsten Komfort und Nachhaltigkeit. Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für das Besondere - exklusiv, vielseitig und einzigartig.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Straden, 8345, Südoststeiermark
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark
Preis pro Zimmer
€ 108.889
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.095 / Monat
bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.080
Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Südoststeiermark
Aktuell sind 42 Angebote für immobilien in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.776/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.500/m² damit 97% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 118,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.776/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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