6-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 102 m², € 158.000

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in ländlicher Lage nähe Riegersburg

Krennach · 8312· Ref. CC981FCC

Immobilie in Krennach, Südoststeiermark mit 102 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.549/m².

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€ 158.000€ 1.549/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 102 m²
Grundstücksfläche: 2 912 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1967
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: CC981FCC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 158.000
Preis pro m²: € 1.549/m²

Beschreibung

Ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude, ehemaligen Stallungen und großzügigem Grundstück in ländlicher Dorflage der Gemeinde Riegersburg, im steirischen Thermen- und Vulkanland. Die Liegenschaft umfasst ca. 2.912 m² Grund , davon ca. 1.106 m² Bauland mit Widmung DO 0,2–0,6, und bietet damit interessantes Potenzial für Sanierer, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf. Das Wohnhaus wurde ca. 1967 errichtet und 1971–1973 erweitert ; es verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss , ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, Teilkeller sowie zusätzliche Lager- und Abstellflächen im Nebengebäude. Aufgrund des Zustands sind umfassende Sanierungen erforderlich. Genauere Details können gerne bei einem persönlichen Termin besprochen werden. Die ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit nach Ottendorf, Riegersburg, Feldbach, Fürstenfeld und zur A2 macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die ein ländliches Sanierungsprojekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Grundstück Zukauf möglich! --> hier klicken für weitere Infos!

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 459.5 kWh/m²a
Heizung: Holzofen

Lage

Krennach, 8312, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 26.333

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 660 / Monat

bei € 31.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.268

Grunderwerbsteuer € 5.530 + Grundbucheintragung € 1.738 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Südoststeiermark

Aktuell sind 42 Angebote für immobilien in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.776/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.549/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 118,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

6-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 102 m², € 158.000

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Beschreibung

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