3-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 55 m², € 115.000

Sanierungsbedürftiger Streckhof mit Potenzial in schöner Höhen-bzw. Aussichtslage

Trautmannsdorf · 8343· Ref. B8132F2F

Immobilie in Trautmannsdorf, Südoststeiermark mit 55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.091/m².

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€ 115.000€ 2.091/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 55 m²
Grundstücksfläche: 2 312 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: B8132F2F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 115.000
Preis pro m²: € 2.091/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein älterer Streckhof mit zugebautem Wintergarten sowie mehreren Nebengebäuden. Das Gebäude steht auf ca. 2.312 m2 hanglagigem Grund, ist sanierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die derzeitige Wohnfläche mit geschätzten 55 m2 besteht aus 3 Räumen und der Küche. Des Weiteren gibt es noch die kleinen Stallungen und Nebenräume. Das Haus verfügt derzeit über keinen Wasseranschluß. Der Kanal und Strom sind angeschlossen. Dieses Objekt ist ideal für Handwerker, Bastler oder Käufer, die ein ländliches Refugium mit historischem Flair schaffen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

HWB: 319 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Trautmannsdorf, 8343, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 38.333

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 481 / Monat

bei € 23.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.290

Grunderwerbsteuer € 4.025 + Grundbucheintragung € 1.265 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 55 m², € 115.000

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Beschreibung

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Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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