5-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 144 m², € 135.000

Ruhe und Traumaussicht. 2.300m2 Grund mit Altbestand plus Nebengebäude. Baubewilligung für Neubau.

Trautmannsdorf · 8344· Ref. 01A0142A

Immobilie in Trautmannsdorf, Südoststeiermark mit 144 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 938/m². Verfügbar ab 18.08.2026.

1 / 22

€ 135.000€ 938/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 144 m²
Nutzfläche: 167 m²
Grundstücksfläche: 2 357 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 18.08.2026
Referenznummer: 01A0142A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 135.000
Preis pro m²: € 938/m²

Beschreibung

Diese traumhaft Aussicht liegt in Trautmannsdorf / Bad Gleichenberg. Wunderschöne ruhige Sackstraßenlage, mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Hier haben Sie lediglich 2 Nachbarn und geniessen die Ruhe. Trotzdem sind Sie schnell im Zentrum von Bad Gleichenberg. Die gesamte Grundstückgröße beträgt 2357 m². Am Grundstück steht ein Wirtschaftsgebäude und ein Fundament eines Hauses, sozusagen ein Hausrohbau mit Keller, plus vollständiger Baubewilligung für ein Neubau. Alle Anschlüssen sind bereits vorhanden. Die Einreichlanung sieht ein Wohnhaus mit KG, EG und Dachausbau mit insgesamt 144m2 Wohnfläche und 167m2 Nutzfläche vor. Die 4 Wände des Haupthauses bleiben stehen, der Zubau mit Holzriegel, Holzdecke und Dachboden aus Holz Inklusive Stiege in den Keller. Es wäre auch möglich, die Wände abzutragen und ein komplettes Holzblockhaus/ Holzriegelhaus drauf zu stellen. Das bestehende Wirtschaftsgebäude kann saniert werden und als Lager, Hobbyraum, Garage, Werkstatt, etc.... genutzt werden. Die Garage hat 50m2 Die Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert. Sie können natürlich auch die vorhandene Planung in Abstimmung mit der Gemeinde Bad Gleichenberg abändern.

Lage

Trautmannsdorf 140, 8344, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 27.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 564 / Monat

bei € 27.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.210

Grunderwerbsteuer € 4.725 + Grundbucheintragung € 1.485 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 144 m², € 135.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Südoststeiermark

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Südoststeiermark

Günstigste Immobilien in Südoststeiermark

Neueste Immobilien in Südoststeiermark

Private Anbieter in Südoststeiermark

Makler-Angebote in Südoststeiermark

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?