2-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 71 m², € 299.000

Historisches Bauernhaus in idyllischer Lage mit 12.640m² Grund

Feldbach · 8330· Ref. BF13A2B8

Immobilie in Feldbach, Südoststeiermark mit 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.211/m².

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€ 299.000€ 4.211/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 71 m²
Grundstücksfläche: 12 640 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: BF13A2B8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 4.211/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieser ehemaliger Bauernhof mit seinem historischen Bauernhaus in traditioneller ortsgetreuer Holzblock Bauweise. Das Bauernhaus teilt sich wie folgt auf: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Speis Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke und Tischherd Wohnzimmer Über eine Holzstiege erreicht man den abgeschlossenen Rohdachboden. Ein einfacher Erdkeller mit Gewölbe befindet sich unter einem Teil des Wohnhauses. An das historische Wohnhaus wurde in den späteren Jahren das Schlafzimmer mit Gewölbe und ein Technikraum angebaut, welcher die Öl-Zentralheizung beinhaltet. Weiters befindet sich ein Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem insgesamt 12.640m² großen Grundstück . Das ehemalige Wirtschaftsgebäude teilt sich in einen großen Lagerraum mit Schiebetor, einem ehemaligen Stallbereich mit 2 Räumen, sowie 2 weiteren auch von außen begehbare, abgeschlossene Räume. Weiters befindet sich ein einfaches Gebäude - Kellerstöckl mit Erdkeller neben dem Bauernhaus. Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 314.6 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Feldbach, 8330, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 149.500

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 71 m², € 299.000

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Beschreibung

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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