Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 1 860 m², € 258.000

Gewerbegrundstück B69 als Teilfläche (ca. 1.860 m² - 2.000 m²) - Ideal für 2 Partnerbetriebe

Bad Radkersburg · 8490· Ref. 01A0427B

Immobilie in Bad Radkersburg, Südoststeiermark mit 1 860 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 139/m².

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€ 258.000€ 139/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 860 m²
Grundstücksfläche: 1 860 m²
Referenznummer: 01A0427B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 258.000
Preis pro m²: € 139/m²

Beschreibung

Sie suchen einen perfekt dimensionierten, kompakten Standort für Ihr Unternehmen in Bad Radkersburg? Hier kaufen Sie vollkommen provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche aus einem insgesamt ca. 3.720 m² großen Gewerbeareal an der hochfrequentierten B69. Dieses Angebot richtet sich gezielt an Unternehmer, die eine kompaktere Fläche suchen, ohne ungenutzten Grund mitzufinanzieren. ️ WICHTIGE VERKAUFSBEDINGUNG (Synergie-Konzept): Der Verkauf der Teilflächen erfolgt ausschließlich im Doppelpack . Das bedeutet: Das Gesamtareal wird nur dann geteilt und übergeben, wenn zeitgleich zwei Käufer für beide Hälften bereitstehen. Die harten Fakten auf einen Blick: Flexible Teilung: Ideal konfigurierbar ab ca. 1.860 m² bis 2.000 m². Sofortiger Baustart: Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor (Widmung GG, Bebauungsdichte 0,2 bis 0,6). 100 % Rechtssicherheit für Hallen, Werkstätten oder Logistik! Beste Nachbarschaft & Frequenz: Direkt neben der neuen ÖAMTC- und Sparkassen-Filiale. Profitieren Sie von rund 9.000 Fahrzeugen täglich auf der B69. Infrastruktur: Voll aufschließbar, alle Anschlüsse befinden sich nahe der Grundstücksgrenze. Die LKW-taugliche Zufahrt erfolgt direkt über die Bundesstraße B69. Attraktive Kaufpreis-Basis für Teilflächen (vollkommen provisionsfrei): Teilfläche Variante A (ca. 1.860 m²): Richtpreis: € 258.540,- (entspricht € 139,- / m²) Teilfläche Variante B (ca. 2.000 m²): Richtpreis: € 278.000,- (entspricht € 139,- / m²) Auch eine langfristige Verpachtung der Teilflächen oder ein Baurecht sind bei gleichzeitigem Projektabschluss denkbar.) Jetzt Interesse bekunden: Haben Sie bereits einen befreundeten Betrieb, mit dem Sie diesen Top-Standort teilen möchten? Oder möchten Sie sich als Einzelinteressent vormerken lassen? Senden Sie uns eine Nachricht über das Formular!

Lage

Halbenrainerstrasse, 8490, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

58.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 36 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.078 / Monat

bei € 51.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.868

Grunderwerbsteuer € 9.030 + Grundbucheintragung € 2.838 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.078 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Halbenrainerstrasse

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Südoststeiermark

Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.751/m². Diese Immobilie liegt mit € 139/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 022 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 1 860 m², € 258.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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