5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 145,11 m², € 1.199.000
Modernes Wohnen am Grünrand Wiens - elegantes Haus mit Südgarten nahe den Maurer Weinbergen | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 145,11 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.487/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.010. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 919. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145,11 m²
- Nutzfläche
- 169,14 m²
- Grundstücksfläche
- 490 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 81AF20DC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.199.000
- Preis pro m²
- € 8.487/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wittgensteinstraße, 1230, Wien
