Haus kaufen in Wien – 144,67 m², € 1.419.900
ERSTBEZUG | Neubau | 1230 Wien
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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 144,67 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.873/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.933. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 65.316 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 651. Die Wohnfläche macht rund 57% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144,67 m²
- Nutzfläche
- 143,82 m²
- Grundstücksfläche
- 254 m²
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C8AC3E7E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.419.900
- Preis pro m²
- € 9.873/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
