4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 131,6 m², € 1.369.900

1230, Heißgasse, Beim Rosenhügel in Grünruhelage, Einzelhaus

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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 131,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.410/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.724. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.016 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 632. Die Wohnfläche macht rund 49% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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